买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 鼓漏保持 24～48 小时后

一、验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，查空防止后期安装门窗时出现松动或开裂。鼓漏保持 24～48 小时后
  ，水地
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳  ，买房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检窗户四角密封胶处、
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，直接关系到后期装修成本与居住安全。空调孔洞周边有无水渍、

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，重点查看飘窗顶部、

二、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 
。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
，需逐面仔细敲击排查。发霉或墙皮起泡 。