买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 鼓漏需逐面仔细敲击排查

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，直接关系到后期装修成本与居住安全。验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，主检

二、鼓漏水地 窗户四角密封胶处、买房前往楼下对应位置查看天花板 、验房

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、空调孔洞周边有无水渍、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，窗户洞口边缘及飘窗台面，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，

    一、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。管道根部及墙角有无渗水湿痕。