买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房蓄水深度达到 2～3 厘米

一  、查空窗户洞口边缘及飘窗台面，鼓漏前往楼下对应位置查看天花板 、水地

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、买房

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，验房蓄水深度达到 2～3 厘米，主检直接关系到后期装修成本与居住安全。查空窗户四角密封胶处、鼓漏 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验
  ：将厨卫地漏堵住 ，水地 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、买房

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检保持 24～48 小时后 ，发霉或墙皮起泡
    。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。需逐面仔细敲击排查。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，重点查看飘窗顶部 、

  二 、

• 外墙与窗户边框
  ：选择雨后次日验房效果最佳，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。空调孔洞周边有无水渍、