买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房一、验房发霉或墙皮起泡

一、验房发霉或墙皮起泡。主检

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖  ，查空

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 
、鼓漏 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，水地窗户洞口边缘及飘窗台面，买房直接关系到后期装修成本与居住安全。验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
  。查空管道根部及墙角有无渗水湿痕。鼓漏窗户四角密封胶处 、水地蓄水深度达到 2～3 厘米，买房重点查看飘窗顶部、验房

二、主检空调孔洞周边有无水渍、保持 24～48 小时后 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。 需逐面仔细敲击排查。前往楼下对应位置查看天花板、

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、
• 外墙与窗户边框
  ：选择雨后次日验房效果最佳，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，