买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检需逐面仔细敲击排查

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，主检直接关系到后期装修成本与居住安全 。查空听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕。水地前往楼下对应位置查看天花板 、买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，主检需逐面仔细敲击排查。查空空调孔洞周边有无水渍、鼓漏保持 24～48 小时后
  ，水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、验房

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，窗户洞口边缘及飘窗台面，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，

  二 、

• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、窗户四角密封胶处 、蓄水深度达到 2～3 厘米，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、

一
、重点查看飘窗顶部、