买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检需逐面仔细敲击排查

• 卫生间与厨房闭水试验  ：将厨卫地漏堵住
  ，买房
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，验房管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。主检需逐面仔细敲击排查。查空
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，鼓漏防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。水地直接关系到后期装修成本与居住安全 。买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

  一、主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。查空

二、鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面，水地蓄水深度达到 2～3 厘米，买房空调孔洞周边有无水渍 、验房保持 24～48 小时后
，主检发霉或墙皮起泡 。窗户四角密封胶处、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
，重点查看飘窗顶部、前往楼下对应位置查看天花板、

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面  、