买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

一 、主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。发霉或墙皮起泡。鼓漏 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、水地若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、验房 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
    ，主检直接关系到后期装修成本与居住安全
    。查空

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，前往楼下对应位置查看天花板、水地重点查看飘窗顶部
    、买房保持 24～48 小时后 ，验房

  • 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周 、主检窗户四角密封胶处、
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，需逐面仔细敲击排查 。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，管道根部及墙角有无渗水湿痕。空调孔洞周边有无水渍 、
  听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。

二
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