买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房窗户洞口边缘及飘窗台面

二、水地

外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳
，买房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，验房窗户四角密封胶处 、主检需逐面仔细敲击排查 。查空 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验
  ：将厨卫地漏堵住 ，鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、验房

    一
    、主检前往楼下对应位置查看天花板、发霉或墙皮起泡
    。

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。直接关系到后期装修成本与居住安全 。重点查看飘窗顶部、空调孔洞周边有无水渍
    、

• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
  、管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。保持 24～48 小时后
  ，