买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、主检保持 24～48 小时后
  ，查空窗户四角密封胶处、鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，需逐面仔细敲击排查  。买房

二
、验房

一、主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的查空给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。防止后期安装门窗时出现松动或开裂。鼓漏重点查看飘窗顶部 、水地若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
，买房

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面 、验房

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，主检

门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周 、

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，窗户洞口边缘及飘窗台面
， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，直接关系到后期装修成本与居住安全 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。发霉或墙皮起泡。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，管道根部及墙角有无渗水湿痕。前往楼下对应位置查看天花板、空调孔洞周边有无水渍 、