买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房蓄水深度达到 2～3 厘米

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、水地

  一 、买房重点查看飘窗顶部、验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，需逐面仔细敲击排查。查空保持 24～48 小时后 
  ，鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面
  、买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。验房

二 、主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，窗户四角密封胶处
  、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，窗户洞口边缘及飘窗台面，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。

• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，发霉或墙皮起泡。管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周
   、直接关系到后期装修成本与居住安全。