买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空需逐面仔细敲击排查

二
、主检窗户四角密封胶处 、查空

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，鼓漏空调孔洞周边有无水渍 、水地

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，重点查看飘窗顶部、验房

一 、主检发霉或墙皮起泡。查空需逐面仔细敲击排查。鼓漏水地

保持 24～48 小时后 ，买房

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、验房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，蓄水深度达到 2～3 厘米，直接关系到后期装修成本与居住安全。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
  ，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
    ，管道根部及墙角有无渗水湿痕 。窗户洞口边缘及飘窗台面 ，