买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检发霉或墙皮起泡

二
、主检

外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳  ，查空

一、鼓漏 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、水地空调孔洞周边有无水渍、买房窗户四角密封胶处、验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。主检发霉或墙皮起泡。查空需逐面仔细敲击排查。鼓漏 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验
  ：将厨卫地漏堵住 ，水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房窗户洞口边缘及飘窗台面，验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
  。蓄水深度达到 2～3 厘米 ，重点查看飘窗顶部、保持 24～48 小时后 ，
• 门窗洞口与飘窗台面
   ：重点敲击入户门框四周、

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
  ，直接关系到后期装修成本与居住安全。前往楼下对应位置查看天花板、

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，