买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

一、查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，水地 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层  ：用空鼓锤轻敲客厅、买房需逐面仔细敲击排查
  。验房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。查空保持 24～48 小时后，鼓漏若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，水地直接关系到后期装修成本与居住安全 。买房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。验房空调孔洞周边有无水渍、主检 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验
    ：将厨卫地漏堵住 ，蓄水深度达到 2～3 厘米 ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。窗户四角密封胶处、
  • 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面
    、
  发霉或墙皮起泡 。

二 、