买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房保持 24～48 小时后

一
、买房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检重点查看飘窗顶部 、查空

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥  。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，验房保持 24～48 小时后
，主检空调孔洞周边有无水渍、查空窗户四角密封胶处
、鼓漏前往楼下对应位置查看天花板、水地买房

防止后期安装门窗时出现松动或开裂
。验房

门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周
、主检管道根部及墙角有无渗水湿痕。直接关系到后期装修成本与居住安全。

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，需逐面仔细敲击排查 
。

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

二、发霉或墙皮起泡 。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 
  ：用空鼓锤轻敲客厅 、 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住
    ，