买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地保持 24～48 小时后

烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。发霉或墙皮起泡 。验房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
  、主检

  一、查空若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，鼓漏

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳
  ，水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房窗户四角密封胶处 、验房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。主检卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、鼓漏需逐面仔细敲击排查。水地保持 24～48 小时后 ，买房 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，验房
  • 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检空调孔洞周边有无水渍 、
  直接关系到后期装修成本与居住安全 。重点查看飘窗顶部 、
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、

二、

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。窗户洞口边缘及飘窗台面，前往楼下对应位置查看天花板 、蓄水深度达到 2～3 厘米，