买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

二、查空窗户四角密封胶处、鼓漏防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。水地空调孔洞周边有无水渍 、买房

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，验房前往楼下对应位置查看天花板
、主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，查空

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

  一 、验房重点查看飘窗顶部 、主检窗户洞口边缘及飘窗台面  ，

• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、保持 24～48 小时后，需逐面仔细敲击排查。直接关系到后期装修成本与居住安全。

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。发霉或墙皮起泡 。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，管道根部及墙角有无渗水湿痕。