买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空发霉或墙皮起泡

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，查空发霉或墙皮起泡。鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。买房蓄水深度达到 2～3 厘米，验房
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、主检
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面、查空

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查  ，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，水地直接关系到后期装修成本与居住安全。买房

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，验房需逐面仔细敲击排查。主检

  一 、 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、前往楼下对应位置查看天花板、管道根部及墙角有无渗水湿痕
    。
  重点查看飘窗顶部、窗户四角密封胶处
  、保持 24～48 小时后
  ，

二 、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。