买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房发霉或墙皮起泡

一 、买房窗户洞口边缘及飘窗台面 ，验房发霉或墙皮起泡。主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂。查空保持 24～48 小时后 
，鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕。水地窗户四角密封胶处、买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，主检蓄水深度达到 2～3 厘米，查空若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，鼓漏需逐面仔细敲击排查。水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。验房

门窗洞口与飘窗台面
：重点敲击入户门框四周 、主检

厨房与卫生间墙面
：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，前往楼下对应位置查看天花板 、

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
：顶楼需检查天花板顶面 、重点查看飘窗顶部 、空调孔洞周边有无水渍 、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。

二、

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，直接关系到后期装修成本与居住安全。 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住， 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、