买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

二 、查空重点查看飘窗顶部、鼓漏若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，水地 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 
  ：用空鼓锤轻敲客厅、买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
  。窗户洞口边缘及飘窗台面
  ，主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。查空
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、鼓漏前往楼下对应位置查看天花板
  、水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，蓄水深度达到 2～3 厘米
  ，验房直接关系到后期装修成本与居住安全。主检空调孔洞周边有无水渍
  、

  一、

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳
  ，管道根部及墙角有无渗水湿痕 。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，保持 24～48 小时后
  ，发霉或墙皮起泡。 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。
  • 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、需逐面仔细敲击排查。