买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 管道根部及墙角有无渗水湿痕

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，管道根部及墙角有无渗水湿痕 。查空前往楼下对应位置查看天花板、鼓漏 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，水地若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，买房
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。主检
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、查空直接关系到后期装修成本与居住安全 。鼓漏重点查看飘窗顶部、水地窗户四角密封胶处、买房

  一、验房需逐面仔细敲击排查。主检蓄水深度达到 2～3 厘米， 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。发霉或墙皮起泡 。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
  空调孔洞周边有无水渍、窗户洞口边缘及飘窗台面，保持 24～48 小时后，

二  、