买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房需逐面仔细敲击排查

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。验房需逐面仔细敲击排查。主检空调孔洞周边有无水渍 、查空 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、鼓漏保持 24～48 小时后，水地
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、买房
  • 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、验房主检
  窗户四角密封胶处、查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

  一、水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房窗户洞口边缘及飘窗台面
  ，验房重点查看飘窗顶部 、主检

• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，蓄水深度达到 2～3 厘米，前往楼下对应位置查看天花板 、

二、发霉或墙皮起泡
。管道根部及墙角有无渗水湿痕。直接关系到后期装修成本与居住安全 。

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，