买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 管道根部及墙角有无渗水湿痕

管道根部及墙角有无渗水湿痕。买房窗户四角密封胶处、验房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂。查空
• 外墙与窗户边框
  ：选择雨后次日验房效果最佳，鼓漏
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，主检

漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，查空需逐面仔细敲击排查
  。鼓漏发霉或墙皮起泡 。水地蓄水深度达到 2～3 厘米 ，买房直接关系到后期装修成本与居住安全。验房

二、主检

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
，

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，空调孔洞周边有无水渍
 、保持 24～48 小时后
，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，

一、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。窗户洞口边缘及飘窗台面，重点查看飘窗顶部 、前往楼下对应位置查看天花板
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