买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检保持 24～48 小时后

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、验房

  一、主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。查空重点查看飘窗顶部 、鼓漏空调孔洞周边有无水渍、水地 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，买房
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、验房
  • 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，主检保持 24～48 小时后 ，查空发霉或墙皮起泡
    。鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面 ，水地
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，买房验房
  卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
  ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。

二 、

门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、直接关系到后期装修成本与居住安全。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。管道根部及墙角有无渗水湿痕  。需逐面仔细敲击排查。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，前往楼下对应位置查看天花板
、蓄水深度达到 2～3 厘米
，