买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
  ，验房
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、主检需逐面仔细敲击排查 。查空

  一
  、鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。蓄水深度达到 2～3 厘米，买房空调孔洞周边有无水渍、验房 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、主检

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

  • 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳，鼓漏前往楼下对应位置查看天花板 、水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹  。买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。验房主检
  窗户洞口边缘及飘窗台面，窗户四角密封胶处 、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层  ，保持 24～48 小时后 ，重点查看飘窗顶部、发霉或墙皮起泡  。

二、直接关系到后期装修成本与居住安全 。

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面
、管道根部及墙角有无渗水湿痕。