买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空需逐面仔细敲击排查

若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房验房 直接关系到后期装修成本与居住安全 。主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂。查空需逐面仔细敲击排查 。鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层  ，前往楼下对应位置查看天花板、买房

二、验房

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，发霉或墙皮起泡。查空烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥
。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅 
  、水地重点查看飘窗顶部
  、买房
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、验房保持 24～48 小时后，主检
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面
  、蓄水深度达到 2～3 厘米，
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，管道根部及墙角有无渗水湿痕。窗户洞口边缘及飘窗台面 ，窗户四角密封胶处、

  一、空调孔洞周边有无水渍 、 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
    ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。
  • 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，