买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

需逐面仔细敲击排查。买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。验房蓄水深度达到 2～3 厘米，主检窗户四角密封胶处 、查空

二 、鼓漏听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。水地窗户洞口边缘及飘窗台面 ，买房

门窗洞口与飘窗台面
：重点敲击入户门框四周 、验房主检

若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，查空重点查看飘窗顶部、鼓漏 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，水地直接关系到后期装修成本与居住安全 。买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

  一
  、主检

• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，发霉或墙皮起泡。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
  ，

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，保持 24～48 小时后 ，空调孔洞周边有无水渍、前往楼下对应位置查看天花板、 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
    ：顶楼需检查天花板顶面 、
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，管道根部及墙角有无渗水湿痕。